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RE594 - VALCANVILLE (50760)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 298 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Ancienne chaumière - VALCANVILLE (50760) 
Ancienne chaumière - VALCANVILLE (50760)
Ville : VALCANVILLE (50760)
Prix :    298 000,00 € 
Dispo. : - 
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Dans un petit hameau calme du Val de Saire, à moins de 10 min. de la mer, proche des plus jolis villages du Cotentin tels que Barfleur, Saint-Vaast-La-Hougue, Le Vast, l'île de Tatihou...

Nichée dans un cadre bucolique sur un grand terrain arboré d'arbres fruitiers d'env. 3 500 m², cette authentique ancienne chaumière de 114 m² habitables ne laissera pas indifférents les amoureux de tranquilité et de vieilles pierres...

Elle est composée au Rdc d'une entrée desservant un salon d'env. 23 m², une salle à manger d'env. 32 m², et une petite cuisine aménagée et équipée.

A l'étage : palier actuellement aménagé avec couchage d'appoint, 3 ravissantes chambres mansardées, une petite salle de bains avec baignoire, WC et cagibi. 

Seules des ouvertures supplémentaires ont été créées pour apporter une pointe de clarté dans les pièces de vie, mais l'authenticité de la maison a été conservée en grande partie avec ses cheminées monumentales, son plafond normand dans le salon, les murs à la chaux...

Agréable jardin clos de murs en pierre et planté d'arbres fruitiers, carport pour stationnements autos, et dépendance actuellement à usage de garage mais pouvant être réhabilitée en 2nd habitation sous réserve d'autorisation administrative (env. 40 m² au sol + étage - plancher/charpente et couverture en très bon état). 


Type de bien : ancienne chaumière
Surface habitable : 114 m²

Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : fuel + insert et poêle à bois
Huisseries : PVC 
Couverture : couverture en schiste (contrôlée récemment et en très bon état)
Mitoyennete : non

Surface parcelle cadastrale : 3 570 m² (possibilité d'acheter une parcelle en friche attenante)
Assainissement : fosse septique
Exposition : façade sud
Stationnement Auto : garage et carport

Taxe foncière : env. 950 €


Prix demandé par le propriétaire : 298 000 €
Estimation frais de notaire : env. 22 500 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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