Agence de Publicité Immobilière, 
Vendez et Achetez entre Particuliers, 
avec les outils des Professionnels, 
sans intermédiaire, ni frais de négociation !


PO597 - SAINT GERMAIN LE GAILLARD (50340)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 325 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Maison cubique - ST GERMAIN LE GAILLARD (50340) 
Maison cubique - ST GERMAIN LE GAILLARD (50340)

Visites terminées !  
Une offre d'achat vient d'être acceptée par les propriétaires...


Ville : SAINT GERMAIN LE GAILLARD (50340)
Prix :    325 000,00 € 
Dispo. : - 

La situation parfaite ! Un environnement calme et verdoyant dans un hameau de campagne à environ 3 km de LES PIEUX avec tous commerces, commodités et écoles, et environ 3,5 km des belles plages de la côte ouest du Cotentin.

Sur un magnifique terrain clos et arboré, cette maison cubique d'env. 160 m² habitables et 4 chambres, offre des prestations modernes avec un agencement très fonctionnel, et des pièces spacieuses toutes baignées de soleil...

Rdc : entrée avec placard/penderie, agréable et lumineuse pièce de vie d'env. 53 m² avec larges baies vitrées accédant à la  grande terrasse ensoleillée, et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.
Dégagement desservant 1 chambre de 11,50 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et des WC. Accès direct au garage.

A l'étage : pièce palière idéale pour espace détente/bureau avec accès à une terrasse de toit d'env. 16 m² avec vue dégagée, 3 belles chambres d'env. 13 - 14 et 16 m². Et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

Logement et terrain parfaitement entrenus,  jardin paysagé planté et arboré avec une grande cour bitumée fermée par un portail motorisé. Garage carrelé d'env. 18 m² attenant à la maison.

Secteur très apprécié avec un foncier avantageux !


Type de bien : maison cubique
Surface habitable : 159 m²

Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de chambre(s) : 4 + pièce palière
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : électrique par le sol + radiateurs à inertie à l'étage + poêle à bois
Huisseries : aluminium avec volets motorisés 
Couverture : toit plat
Mitoyennete : non

Surface parcelle cadastrale : 1 590 m²
Assainissement : fosse toutes eaux
Exposition : façade sud ouest
Stationnement Auto : grande cour et garage

Taxe foncière : env. 750 €


Bus de ville : non
Ecoles : bourg de Saint Germain le Gaillard et les Pieux
Commerces : Centre ville de Les Pieux à env. 3 km

Prix demandé par le propriétaire : 325 000 €
Estimation frais de notaire : env. 24 300 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.