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REF.HLE054 - ST MARTIN LE HEBERT (50260)

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 178 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Maison en pierre 4 ch. - ST MARTIN LE HEBERT (50260) 
Maison en pierre 4 ch. -  ST MARTIN LE HEBERT (50260)
Ville : ST MARTIN LE HEBERT (50260)
Prix :    178 000,00 € 
Dispo. : - 
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La maison se situe dans un hameau au calme, à seulement 4 km de Bricquebec et de ses commerces.

Lumineux séjour d'env. 27 m² - poutres - pierres - poêle à bois. Accessible par deux petites marches, la cuisine moderne d'env. 16,5 m² est entièrement aménagée et équipée. Accès terrasse exposée sud-ouest. Dégagement qui dessert une salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparé, et une chambre d'env. 13,5 m².

A l'étage : bureau/bibliothèque en mezzanine, 3 chambres mansardées (de 15 à 18 m² au sol) dont une avec grand dressing équipé et grenier isolé en duplex (3ème chambre en enfilade).

Garage d'env. 16,5 m² + aménagement au dessus, petite cour permettant le stationnement d'une voiture.

Sur le côté, grande terrasse très bien exposée sans aucun vis-à-vis et un agréable jardin planté et fleuri en surplomb avec cabanon en bois et arbre à kiwis.

Ancienne boulangerie entièrement rénovée du sol au plafond avec un four à bois pour le pain et les pizzas !!

La toiture a été refaite en 2015 et de nombreux travaux tels que l'électricité, l'isolation, l'assainissement (micro-station), ballon électrique, escalier, cuisine..... sont encore sous garantie.

Maison agréable et très lumineuse ! Aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir !!!


Type de bien : maison de village rénovée
Surface habitable : env. 115 m²

Nombre de niveau : 2
Nombre de chambre : 4 dont 1 en enfilade +  bureau/bibliothèque en mezzanine
Nombre de salle de bain : 1
Chauffage : électriques pilotables + poêle à bois
Huisseries : PVC avec volets traditionnels
Couverture : type ardoises (2015)
Mitoyennete : un côté

Surface parcelle cadastrale : 471 m²
Assainissement : fosse toutes eaux conforme (micro-station)
Exposition : sud-ouest terrasse et jardin
Stationnement Auto : la cour et garage

Taxe foncière : env. 400 €
Ecoles : RPI Rocheville (primaire et maternelle)
Commerces : env. 2,5 km de Rocheville (épicerie) et env. 4 km de Bricquebec

Prix demandé par le propriétaire : 178 000 €
Estimation frais de notaire : env. 14 200 € 

Frais de publication à la charge du vendeur : 990 € + 99 € pack vendeur
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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