09 54 52 25 93

 

1ère Agence de Publicité Immobilière,
pour vendre et acheter entre particuliers, 
avec les outils des professionnels,
sans intermédiaire ni frais de négociation !

SK66 - FONTENAY-SUR-MER (15 min. de Valognes)

 Pavillon 160 m² - FONTENAY SUR MER 
Pavillon 160 m² - FONTENAY SUR MER
vente entre particuliers
Ville : CANTON DE VALOGNES (Montebourg - Quinéville)
Prix :    240 000,00 € 
Dispo. : - 
 Beau pavillon contemporain d'env. 160 m² habitables construit avec des matériaux écologiques et de qualité 

Situé dans un hameau calme et agréable en bordure des marais à 4 kms des plages de Quinéville, Les Gougins...Et à seulement quelques minutes de QUINEVILLE, SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, UTAH-BEACH, SAINTE-MERE-EGLISE, VALOGNES...

RdC : hall d'entrée 9 m², salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salon dans le prolongement pour une surface totale d'env. 40 m², chambre 11,50 m², salle d'eau meublée et équipée, WC, buanderie, accès au garage.

A l'étage : palier/mezzanine 14 m² desservant 4 chambres (9 m² - 10 m² - 10,3 m² et 13,5 m²), salle de bains à finir, dressing meublé, WC.
 

Surface habitable : 161,4 m² (plans disponibles)
Année de construction : 2012
Surface totale parcelle cadastrale : 3 098 m²
Type de chauffage : chauffage au sol par aérothermie et panneaux rayonnants en appoint pour l'étage.
Type de huisserie : PVC + volets roulants électriques avec commande groupée (sous garantie), Velux puits de lumière motorisé avec télécommande et fermeture automatique en cas de pluie.
Couverture : ardoises "Kergoat" avec sous-toiture
Equipement cuisine : meubles et électroménager modernes de qualité "SCHMIDT", four micro-ondes, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte aspirante.
Travaux à prévoir : salle de bains de l'étage à faire (attentes prévues pour lavabo, douche et baignoire)
Garantie décénnale : oui
Mitoyenneté : non
Dépendances : garage double d'env. 60 m² (accessible par l'intérieur) avec portes motorisées et étage aménageable sur la totalité, coin atelier.
Terrain : chemin d'accès, grande cour devant et jardin d'agrément autour de la maison sans vis-à-vis.
Assainissement : microstation
Foncier : 848 €
Consommation électrique : entre 800 € et 900 €/an tout compris
Estimation frais notariés : env. 18 500 €
Frais de publicité à la charge du vendeur : 900 € + pack vendeur 99 € 
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Belles prestations, matériaux et construction de qualité (prix de revient supérieur à 400 000 €), pavillon très fonctionnel avec autonomie au RdC. Isolation haute performance. Vue mer de l'étage, hameau calme et verdoyant, ramassage scolaire à proximité.

Possibilité d'acquisition des meubles (tables/chaises, canapé, meubles salon...)

PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 240 000  EUROS 
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !











    FONTENAY SUR MER 50310 (canton de Valognes depuis 2015)

- 4 kms de QUINEVILLE et de la mer
 - 5,5 kms de MONTEBOURG
- 15 kms de VALOGNES
- 12 kms de SAINTE MERE EGLISE
- 26 kms de CARENTAN
- 27 kms de la COMMUNAUTE URBAINE DE CHERBOURG

source Google Map


89 kWh/m²/an
 Obtenir les coordonnées des propriétaires 
Merci d'utiliser le formulaire ci-dessous, nous vous transmettrons l'adresse du bien et les coordonnées des propriétaires par mail.
Message à l'attention de :
  Responsable du site
* = champs obligatoires
* Nom  :
Prénom  :
Téléphone :
E-mail  :
Votre message :
* Code sécurité :
Recopiez le code affiché dans l'image ci-dessus