LA HAGUE - Gréville Hague (50440)Pavillon avec 4/5 ch.Référence : GE1681

Prix demandé par le propriétaire : 310 000 €  Entre La pointe de La Hague et l'agglomération cherbourgeoise, à moins de 2 km de la mer, dans le petit bourg de Gréville-Hague avec son école, sa boulangerie et son café.

Pavillon individuel de 123 m² avec 4/5 chambres et grand garage, sur un terrain de 1 126 m²

Construit en 2000, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement pavillonnaire calme idéal pour une famille.

Vous trouverez au RDC une grande pièce de vie d'env. 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une d'env. 10 m² avec dressing et une petite d'env. 8 m², une grande salle de bains avec baignoire d'angle et rangements, et un WC séparé.

A l'étage, une pièce palière distribue 3 autres chambres mansardées d'env. 9,50 - 14,5 et 15 m² au sol (7 - 10 et 11 m² Carrez) dont une avec point d'eau.

Grand garage attenant d'env. 43 m² avec grenier au-dessus.

Jardin clos de haies, bien exposé et sans vis-à-vis, avec grande terrasse, poulailler, cabanon et arbres fruitiers.
Spacieuse cour bitumée en façade pouvant recevoir de nombreux véhicules.

Année de construction : 2000
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond) : 123,56 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 126 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : possibilité 5 couchages

Mode de chauffage : poêle à granulés et électrique en appoint
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 2 090 € et 2 860 €
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : tuile (ardoise sur le garage)
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin sud /sud-ouest
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui

Garage : oui
Parking : oui

Taxe foncière : 682 €

Services accessibles à pied :
Transports scolaires : oui
Ecoles : oui
Commerces : boulangerie et café

Prix demandé par le propriétaire : 310 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 24 850 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.