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VALCANVILLE (50760)3,5 km de Barfleur. Pavillon avec 5 chambresRéférence : RO801


Prix demandé par le propriétaire : 210 000 € 
Bien présenté par Barney
Dans un hameau calme du Val de Saire, à seulement 3,5 km de BARFLEUR et 6 km de QUETTEHOU, pavillon familial de 156 m² avec 5 chambres sur un terrain de 1 500 m² avec grand garage indépendant.

Construit début des années 80, ce pavillon est composé au RDC d'une entrée, un agréable séjour d'env. 35 m² équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée d'env. 22 m² avec coin repas. Un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. WC.

L'étage est composé de 4 chambres mansardées, et une grande salle d'eau avec douche et WC.

Pavillon agréable, idéal pour une famille, certaines pièces ont été modernisées récemment, l'étage est à rafraichir (peintures). Toutes huisseries PVC, poêle à bois, chauffage central au gaz (citerne enterrée)...

Attenant à l'habitation, l'ancien garage a été transformé en grande arrière-cuisine d'env. 30 m² avec grenier aménageable au dessus (possibilité encore d'exploiter ces surfaces aménageables)
Terrain autour de la maison avec jardin, grande cour et garage indépendant d'env. 50 m².

Groupement scolaire à env. 2 km et ramassage scolaire.

Année de construction : 1983
Surface habitable : 156 m²
Surface parcelle cadastrale : 1 500 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : gaz de ville
Huisseries : PVC
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non

Assainissement : fosse septique
Exposition : façade Sud-Ouest
Stationnement auto : grande cour fermée et garage

Taxe foncière : 610,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 210 000 €
Estimation frais de notaire : env. 16 400 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

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Consommation :
230.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
230.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
80.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
80.00
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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