BRIX (50700)Agréable maison avec grande vérandaRéférence : GU1291
Prix demandé par le propriétaire : 260 000 € Bien présenté par
BarneyVisites terminées, offre d'achat en cours
Dans un environnement verdoyant, principalement entouré de champs, à env. 2,8 km du bourg de BRIX et de ses commerces.
Agréable pavillon en très bon état général, offrant une surface habitable de 144 m² avec 3 chambres.
Un perron vous amène à l'espace de vie comprenant :
Une entrée, un lumineux séjour/salon d'env. 30 m², une petite cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 9 à 11 m², une salle d'eau avec douche, et un WC séparé.
A contre-bas, accessible par la cuisine, une grande véranda chauffée d'env. 47 m² apporte encore un vaste espace de vie à la maison.
Arrière-cuisine d'env. 16 m² et chaufferie/buanderie d'env. 15 m².
Garage attenant (6 x 3 m) avec fosse à vidange.
Beau terrain autour de la maison entièrement clos de haies, avec de nombreux arbres fruitiers (prunier, pêcher, cerisier, figuier, noyer...)
Poulailler avec 2 dépendances béton d'env. 9 m² chacune, chalet bois sur dalle.
Potager, terrasse avec table de jardin en granit, barbecue...
Grande cour bitumée fermée.
Année de construction : 1977
Maison construite sur vide sanitaire (plaques béton sur sous-bassement pierres), avec isolation par l'extérieur.
Surface habitable : 143,8 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 2 810 m²
Nombre d'étage(s) : pas d'étage
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui (marches en perron et pour accéder à la véranda).
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : possibilité
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Mode de chauffage : central au fuel
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Huisseries : aluminium avec volets roulants
Couverture : ardoises naturelles sur charpente métallique.
Mitoyenneté : non
Exposition : façade Sud / Sud-Est
Assainissement : fosse toutes eaux conforme
Taxe foncière : env. 600 €
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 070 € et 2 840 €
Prix demandé par le propriétaire : 260 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 19 650 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation191kWh/m².an
émissions46*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.