CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Appartement avec balcon et garageRéférence : MA1293
Prix demandé par le propriétaire : 190 000 € Bien présenté par
Barney
Au 2nd étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, appartement de 57 m² avec balcon et garage.
Il est composé d'une entrée avec penderie, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'env. 33 m² avec sa petite cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement dessert une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec douche. WC séparé.
Logement spacieux et lumineux, avec baies vitrées plein ouest donnant sur un balcon traversant du séjour à la chambre.
Initialement, cet appartement était un logement type F3, une chambre a été supprimée au bénéficie d'une plus grande pièce de vie, mais au besoin, il est tout à fait possible de recloisonner la pièce afin de créer une seconde chambre.
Local à vélo commun.
Garage privé d'env. 14 m² avec électricité.
Accès PMR (personne à mobilité réduite).
Entrée à la résidence sécurisée.
Résidence construite en 2010.
Arrêt de bus face à la résidence.
Tous commerces accessibles à pied.
Surface habitable loi Carrez : 57,6 m²
Etage : second avec ascenseur
Nombre de chambre(s) : 1 (possibilité 2)
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : électrique individuel
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique individuel
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 et 750 € (consommation réelle actuelle env. 1 000 € /1 200 €/an)
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Nombre de lots dans la copropriété : 29
Syndic de copropriété : Agence Immobilière CENTURY 21
Charges de copropriété : env. 1 000 € / an
Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours. Il est précisé que suite à un problème d'infiltration sur certains balcons, des travaux d'étanchéité seront effectués sous peu (aucun frais à charge des acheteurs).
Exposition : Ouest
Stationnement auto : garage privé
Taxe foncière : env. 1 100 €
Prix demandé par le propriétaire : 190 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 14 800 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation133kWh/m².an
émissions4*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
