CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Appartement duplex de 100 m²Référence : DE1728
Prix demandé par le propriétaire : 210 000 € Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
En hyper-centre de Cherbourg, au cœur des rues piétonnes, des commerces et de la vie citadine, découvrez cet appartement en duplex d’environ 100 m², offrant 3 chambres et un espace bureau.
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble de caractère, ce duplex à l’agencement inversé profite d’une belle luminosité.
Au dernier étage, il dévoile une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée. Un espace particulièrement lumineux bénéficiant d’une double exposition : d’un côté, une vue sur les rues piétonnes et, de l’autre, une vue dégagée sur les toits de Cherbourg.
Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 12,80 m², 13,20 m² et 17,45 m², dont la plus grande bénéficie d’un balcon. Un dégagement accueille également un petit espace bureau, complété par une salle de bains et un WC séparé.
Le logement dispose d’une cave privative.
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 100,86 m²
Etage : 3eme et 4eme étage
Ascenseur : non
Nombre de chambre(s) : 3 + bureau
Nombre de salle(s) de bain : 1
Huisseries : principalement PVC double vitrage
Chauffage : électrique individuel
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 940 € et 4 030 € par an.
Logement classé "énergivore" - Suite à des travaux récents d'isolation effectués par le propriétaire depuis le diagnostic, une mise à jour du DPE est en attente.
Syndic de copropriété : Agence Immobilière POZZO
Charges de copropriété : 529 € par trimestre
Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 4
Taxe foncière : 1 466 €
Fibre internet : oui
Prix demandé par le propriétaire : 210 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 17 500 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation340kWh/m².an
émissions13*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
