CHERBOURG-EN-COTENTIN Tourlaville (50110)Appartement en résidence sécuriséeRéférence : AK1633
Prix demandé par le propriétaire : 145 900 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Appartement de 46 m² avec balcon de 2 m² et place de parking.
Dans une belle résidence récente, construite en 2010, proche de la gare maritime, dans un cadre de vie calme, sécurisé et pratique, proche du centre-ville et des transports en commun.
L'appartement, en très bon état, exposé sud, est situé au 1er étage d'un bâtiment bénéficiant d'un double accès (sorties directes sur le parking ou la rue Carnot).
Il dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, colonne de rangements...), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC.
A cela s'ajoute une place de parking privative au pied de l'immeuble, et un local à vélos commun.
L'appartement dispose également d'un balcon de 2 m².
Bien vendu libre de tout locataire, bon rapport locatif possible !
A env. 3 min. en voiture des CMN/ORANO Tourlaville, 5 min. de Cherbourg centre, 10 min. de NAVAL GROUP, et env. 30 min. de ORANO La Hague et Flamanville.
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 46,41 m² + balcon d'env. 2 m²
Etage : premier (sur deux étages)
Ascenseur : non
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : électrique individuel
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 € et 830 €.
Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants
Syndic de copropriété : Agence Immobilière Citya
Charges de copropriété : env. 990 € (fractionnés au trimestre)
Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 335
Taxe foncière : env. 1 060 €
Fibre internet : oui
Prix demandé par le propriétaire : 145 900 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 12 700 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation129kWh/m².an
émissions3*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
