VALOGNES (50700)Appartement F3 avec garage et et terrasse ⏱︎Référence : LE1467

Prix nous consulter Cet appartement F3 réunit à lui seul les atouts les plus demandés ! Proche des commerces, 2 chambres, plain-pied total, clarté, terrasse et garage.

Situé au RDC d'une résidence agréable, calme et sécurisée, dans un cadre verdoyant, cet appartement de 64 m² est composé d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec cuisine ouverte équipée (l'ensemble de presque 30 m²), avec une large ouverture vitrée donnant directement sur une petite terrasse sans vis-à-vis, et sur le jardin commun arboré de la résidence.
Il comprend également 2 chambres d'env. 10 et 12 m², une petite salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une buanderie.

L'appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol.
Parking extérieur commun, terrain de tennis à disposition des résidents.

Le calme verdoyant proche de tout !

Surface loi Carrez : 64,5 m²
Etage : RDC

Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : gaz de ville (chaudière neuve)
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950 et 1 320 €.
Huisseries : PVC avec volets manuels

Syndic de copropriété : Agence Immobilière GESTIM
Charges de copropriété : env. 100€/mois
Bien soumis au statut de copropriété, pas procédure en cours

Taxe foncière : env. 1 150,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 165 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 13 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.