CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Appartement F3 avec jardin et garage privatifsRéférence : CR1275

Prix demandé par le propriétaire : 185 000 €  Idéalement situé, proche du centre-ville de CHERBOURG, de la gare, et de toutes commodités, en retrait de la circulation et des nuisances citadines.

Dans une petite résidence calme en fond de cour, spacieux appartement de 65 m² avec jardin et garage privatifs.

La résidence et le logement ont été entièrement réhabilités il y a une quinzaine d'années ; situé en rez-de-jardin, il comprend un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée (l'ensemble de presque 40 m²), 2 chambres, une petite salle d'eau avec douche, un WC, et une buanderie.

Jardin privatif d'env. 90 m² avec accès direct de la pièce de vie ou de l'extérieur.
Garage privatif de 20 m².

Surface habitable loi Carrez : 65,4 m²
Etage : rez-de-jardin

Logement disponible en avril 2024

Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : électrique individuel
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique individuel
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 833 € et 1127 €
Huisseries : PVC

Nombre de lots dans la copropriété : 10 dont seulement 3 pour cette entrée commune
Syndic de copropriété : Agence Immobilière CITYA
Charges de copropriété : env. 270,00 € par trimestre
Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours

Stationnement auto : garage privatif

Taxe foncière : env. 1 090,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 185 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 14 500 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.