CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Appartement F4 quartier du VoeuRéférence : DU1673

Prix demandé par le propriétaire : 179 000 €  Quartier du Vœu, proche du centre-ville, agréable appartement F4 situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble cherbourgeois.

Près de 80 m² habitables pour ce beau logement offrant de jolies prestations avec ses pièces parquetées, ses anciennes cheminées en marbre et ses hauts plafonds ornés de moulures…

L’entrée se fait par une coursive privative pouvant faire office de petit balcon.

L’appartement s’articule autour d’un couloir central desservant une double pièce de vie composée d'un salon, d’une salle à manger et d'une kitchenette aménagée et semi-équipée.
Le salon et la salle à manger pourraient être réunis en une seule et même pièce de plus de 30 m², ou le salon aménagé en 3ᵉ chambre.

Vous trouverez également 2 spacieuses chambres d’env. 12 et 13 m², une salle d’eau avec cabine de douche et meuble double vasque, un WC séparé ainsi qu'un petit cagibi.

Immeuble de caractère comprenant 7 logements, sans travaux prévus dans la copropriété, avec des charges d’environ 850 €/an.

Syndic : agence immobilière POZZO
Taxe foncière : 1 138 €

Surface habitable Carrez : 77,4 m²

Etage : 2nd étage
Ascenseur : non

Nombre de chambre(s) : possibilité 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : individuel au gaz (chaudière installée fin 2022)
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110 € et 1 550 €.
Huisseries : PVC double vitrage

Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 7 logements

Fibre internet : oui

Prix demandé par le propriétaire : 179 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 15 200 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.