CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Beau pavillon de 162 m² avec 4/5 ch.Référence : BI1314

Prix demandé par le propriétaire : 395 000 €  OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - VISITES TERMINEES !

Idéalement situé, dans un quartier calme, ce pavillon aux lignes modernes, vous offre une surface habitable de 162 m² avec 4 chambres, un bureau, et 2 sdb,.

Vous trouverez au RDC, une entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie composé d'une salle à manger d'env. 15 m², un salon (insert) ouvert sur une cuisine entièrement équipée (env. 40 m²).
L'ensemble baigné de soleil avec ses pièces traversantes et ses baies plein Sud / Sud-Est. La maison bénéficie en rez-de-jardin d'une chambre de 13,70 m² avec salle d'eau privative (douche).
WC et buanderie.

L'étage dispose d'une pièce en mezzanine avec une belle vue dégagée, 3 chambres de 9,50 m² (11,30 m² au sol) - 11,40 m² (14,20 m² au sol) et 11,85 m² (14,50 m² au sol), un bureau (ou 5 ème petite chambre), une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé.

La maison est construite sur une parcelle de 882 m², en espalier, avec une grande terrasse bois ensoleillée.
Carport (pouvant être fermé en garage), avec grenier au-dessus, et une pièce de stockage.

Maison dans un état irréprochable, parfaitement entretenue, elle ne nécessitera aucun travaux, décoration sobre et moderne.

Année de construction : 2009
Constructeur : Maîtrise d'oeuvre CREZET - artisans locaux
Surface habitable : 162,20 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 882 m²

Nombre de chambre(s) : 4 + bureau
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : pompe à chaleur + insert
Production d'eau chaude sanitaire : par pompe à chaleur

Huisseries : PVC et aluminium avec volets roulants motorisés
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : façade/baies Sud / Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : env. 2 430,00 €

Transports scolaires : à proximité
Bus de ville : à proximité
Ecoles : à proximité
Commerces : petit centre commercial à 1,5 km

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 € et 990 € (consommation réelle actuelle d'env. 1450 €).

Prix demandé par le propriétaire : 395 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 28 900 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.