Agence de Publicité Immobilière Vendez et Achetez entre Particuliers avec les outils des Professionnels,
sans intermédiaire, ni frais de négociation !

Rejoignez la communauté !
Plus de 20 000 abonnés
Recherche par mot(s) clé(s) ou ville ou référence
Recherche par ville(s)
Filtrage par prix :

MONTMARTIN-SUR-MER (50590)Ensemble immobilier 210 m² sur 8 000m² à moins de 150 m de la plageRéférence : FOSI79


Prix demandé par le propriétaire : 479 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Ensemble de biens rare à la vente à moins de 150 m de la plage!
Montmartin-Sur-Mer 50590, à 15 minutes de la gare de Coutances (50200) et d'Agon-Coutainville (50230), j'ai visité un ensemble immobilier composé de 3 logements composé ainsi:
-Un studio de 23 m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.
-Un gîte de plain pied d'environ 56 m² composé d'un séjour avec cuisine de 22 m², d'une première chambre (12m²), d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une deuxième salle d'eau. Le tout chauffé avec un poêle à granulés.
-Une lumineuse maison en pierre de 132 m², grande pièce de vie (45 m²) avec poêle à bois, une cuisine de 22 m² et un WC avec placard.
À l'étage un couloir (avec placard) sépare deux immense chambres de 25 et 27 m² avec chacune leur salle d'eau et WC.
Possibilité d'acquérir les gîtes meublés.
Vous avez 8 000 m² de terrain pour vous détendre, jardiner ou élever des animaux et disposez d'un accès privilégié à la plage.
Les 3 logements sont utilisés en gîte depuis 6 ans, ils ont rapporté:
>50 000€ brut en 2017 et 2018
>57 000€ brut en 2019
>40 000€ brut en 2020 avec 3 mois de fermeture administrative.
Avec les taux actuels: 500 000€ sur 12 ans donne une mensualité du prêt
à 3 791€ (source meilleurtaux.com)
Il y a bon nombre de clients réguliers toute l'année et une bonne couverture réseau pour le télétravail (4G+).

Voici deux visites virtuelles en plus des photos:
Le Gîte de plain pied: >>>>>>>>Visite Virtuelle Interactive<<<<<<<<<
La Maison: >>>>>>>>Visite Virtuelle Interactive<<<<<<<<<


Année de construction : Avant 1948
Surface habitable : 210 m²
Surface parcelle cadastrale : 8 000 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de salle(s) de bain ou d'eau : 5
Chauffage : électrique + poêle bois et à granulé
Huisseries : PVC et bois
Couverture : Ardoises et tôle ondulée


Assainissement : 2 Fosses septiques (non conformité)
Exposition : SUD
Stationnement auto :15

Prix demandé par le propriétaire : 479 000 €
Estimation frais de notaire : 34 680 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus

*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

Mentions Légales - Conditions générales de vente - Formulaire de rétractation - © 2020 Réalisation AdnPix
Back to Top