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LOUVIGNÉ-DU-DÉSERT (35420)Ensemble immobilier Maison + Hangars + ChampRéférence : FOCH62


Prix demandé par le propriétaire : 100 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, offre d'achat en cours
Au calme ,à 5 minutes des commerces de Louvigné-du-Désert (35420) et 19 minutes de Fougères nord (35300), j'ai visité pour vous un ensemble immobilier composé de:
> 291 m² de partie "maison" dont 83 m² habitables
> 341 m² de hangars et garages
Le tout sur 2 313 m² de terrain.

Dans la maison principale, nous entrons dans une grande cuisine aménagée de 22 m² env., ensuite un couloir dessert un WC, une salle d'eau (6 m²), un séjour d'environ 21 m² et deux chambres de 10 et 12 m².
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fuel.
La chaufferie et un garage de 30 m² sont attenants à la maison.
La deuxième maison offre un potentiel de 208 m², de quoi laisser libre cours à votre imagination.

Le PLUS de ce bien : un puits est à votre disposition.

Côté dépendances, vous ne manquerez pas de places, pas moins de 311 m² répartis en 4 hangars.
Besoin de plus de terrain?? possibilité d'acquérir le champ d'environ 5 800 m² attenant.

Année de construction : avant 1949
Surface habitable : 83 m²
Surface parcelle cadastrale : 8 134 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage et ECS : poêle à bois + chaudière fuel
Huisseries : PVC double vitrage (1 fenêtre Bois)
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : Fosse septique
Exposition : SUD
Stationnement auto : au moins 30

Prix demandé par le propriétaire : 100 000 €
Estimation frais de notaire : 8 620 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
173.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
173.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
52.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
52.00
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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