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SIOUVILLE-HAGUE (50340)Grande maison dans un cadre boisé de 1,3 haRéférence : DE836


Prix demandé par le propriétaire : 290 000 € 
Bien présenté par Barney
A 1,5 km de la plage, nichée au fond d'une allée privative au coeur d'un bois privé d'env. 1,3 hectares, grande maison sur sous-sol d'env. 140 m² avec 3 chambres et un vaste grenier aménageable.

Construite fin des années 70, cette maison offre de belles perspectives d'aménagements mais nécessitera une modernisation intérieure.

Accessible par un escalier extérieur, une spacieuse véranda ouverte sur la terrasse dessert l'entrée, un séjour d'env. 30 m² avec cheminée et vue mer, une cuisine indépendante rustique, 2 chambres d'env. 11/12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC.

Au dessus, une chambre mansardée d'env. 16 m² et un grand grenier aménageable d'env. 50 m² au sol. Vue mer.

Au Rdc, le sous-sol semi-enterré, en partie chauffé, pourrait être aménagé en petit logement indépendant, il est composé d'un bureau de 12 m², une cuisine/chaufferie de 12 m², un WC, puis d'un très grand garage carrelé d'env. 12,70 X 4,5 m.

Environnement calme, la maison est construite au pied d'une colline boisée privative, avec un champ à défricher, 2 jardins d'agrément et une grande cour.

Année de construction : 1976
Surface habitable : 141 m² évolutifs
Surface parcelle cadastrale : 13 422 m²

Nombre d'étage(s) : 1 + sous-sol
Nombre de chambre(s) : 3 + grenier et bureau du sous-sol
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : central au fuel
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés - véranda en aluminium (2014)
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : véranda/terrasse sud
Stationnement auto : grande cour et garage

Taxe foncière : env. 700 €

Prix demandé par le propriétaire : 290 000 €
Estimation frais de notaire : env. 21 900 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
302.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
302.00
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
90.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
90.00
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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