BRIX (50700)Grande maison moderne avec 4/5 ch.Référence : VI1667

Prix demandé par le propriétaire : 480 000 €  À BRIX, belle maison d’architecte contemporaine avec 4/5 chambres et de beaux volumes sur un terrain d'env. 1 400 m²

Construite en 2014, cette maison développe env. 200 m² habitables, avec une conception moderne tournée vers la lumière et les espaces ouverts.

Un intérieur spacieux et lumineux !

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale donnant sur une superbe pièce de vie avec de grandes baies vitrées, dont un pignon ouvert sur le jardin par une large ouverture d’angle, apportant un maximum de luminosité et une vraie sensation de volume.

La pièce de vie comprend un espace salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas.

Dans la continuité, vous trouverez une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, cinéma, sport, ou même une activité professionnelle grâce à son accès indépendant sur l’extérieur (ancien garage de 32 m² partiellement aménagé, avec cellier attenant).

La maison permet une vie de plain-pied ; elle dispose de 2 chambres au RDC dont une suite parentale d’env. 20 m² avec salle d’eau privative, et un WC indépendant.

À l’étage, un spacieux palier distribue 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
Un grand dressing peut également être aménagé en chambre d’appoint ou bureau (pièce sans fenêtre).

Terrain plat autour de la maison, entièrement clos et sans vis-à-vis avec grande terrasse ensoleillée.
Cour ouverte sur l’avant (à terminer), permettant de stationner plusieurs véhicules.

Belles prestations !

Année de construction : 2014
Constructeur : Artisans locaux - maîtrise d'œuvre PIARD
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond) : 200 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 413 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 4 (possibilité 5)
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2

Mode de chauffage : chauffage par le sol à géothermie verticale (forage d'env. 40 m²) + poêle à bois
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 284 et 1 736 €
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : aluminium avec volets motorisés
Couverture : couverture complète en zinc
Mitoyenneté : non
Exposition :
Assainissement : fosse toutes eaux

Fibre Internet : raccordable

Taxe foncière : 1 080 €

Services accessibles à pied :
Transports scolaires : oui
Ecoles : dans le bourg à 2 km
Commerces : dans le bourg à 2 km

Prix demandé par le propriétaire : 480 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 37 500 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.