SAINT-PIERRE-D'ARTHEGLISE (50270)Grande maison récente en pierresRéférence : OT1624

Prix demandé par le propriétaire : 340 000 €  Dans un environnement de campagne, au calme, à 10 min. en voiture de Barneville-Carteret et de Bricquebec-En-Cotentin, grande maison en pierres récente de 154 m² habitables avec 6 chambres, un grand sous-sol, et une dépendance attenante, sur un terrain de 6 136 m² avec points d'eau.

Construite sur la base d'une ancienne maison en pierres démolie puis entièrement rebâtie en 2006, cette habitation comprend :

Un séjour/salon d'env. 37 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, une cuisine attenante d'env. 15 m² aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche, et un WC.

A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, et un WC.

La maison dispose également d'un grand sous-sol intégral semi-enterré avec garage et pièces annexes, ainsi qu'une dépendance attenante avec une grande buanderie, un garage et un vaste grenier au-dessus (possibilité de créer un autre logement ou d'agrandir encore la surface habitable).

Grand terrain de 6 136 m² en longueur, principalement en herbage, avec 2 mares alimentées par des sources.

Année de construction : 2006
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 154 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 6 136 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2

Mode de chauffage : double chauffage par pompe à chaleur ou au fuel + cheminée
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 995 € et 1 347 €
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : PVC avec volets roulants (motorisés à l'étage)
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : 1 côté (par la dépendance)
Exposition : ouest / sud-ouest
Assainissement : autonome

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Garage : oui 2
Parking : oui

Taxe foncière : 1 053 €

Services accessibles à pied :
Transports scolaires : oui
Commerces : non

Prix demandé par le propriétaire : 340 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 27 000 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.