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PIERRREVILLE (50340)Grande maison rénovée sur env. 3 200 m² de terrainRéférence : LE920


Prix demandé par le propriétaire : 310 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
En campagne, à moins de 15 min. de Les Pieux, Barneville-Carteret ou Bricquebec, et à moins de 5 min. de la plage de Surtainville...
Dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la petite vallée de la Scye.

Cette grande maison de 170 m² habitables sur sous-sol, construite sur un terrain de 3 258 m², a été quasiment entièrement rénovée ces 5 dernières années ; elle offre de spacieuses pièces aménagées avec des matériaux et équipements de qualité.

Rez-de-jardin : belle entrée donnant sur une impressionnante pièce de vie avoisinant les 80 m² baignée de soleil avec ses nombreuses fenêtres traversantes, son poêle à bois rotatif, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec bar et table fixe sur mesure.
Au même niveau, un espace nuit comprend une chambre d'env. 13 m², une petite salle d'eau avec douche (seule pièce à rafraîchir), et un WC avec lavabo.

Accessible par un bel escalier contemporain avec cage vitrée et effet de lumière, l'étage est également refait à neuf ; il comprend une mezzanine pouvant convenir pour une salle de jeux ou un bureau, 3 chambres dont une suite parentale d'env. 23 m² avec salle de bains privative (douche/WC/vasque), et un autre bureau ou petite chambre < 9 m² (eau/évac. en attente si besoin d'y aménager une 3ème sdb).

Le sous-sol intégral d'env. 115 m² est composé d'une buanderie, une pièce annexe carrelée, et un grand garage avec porte motorisée.
Grand jardin avec vaste cour gravillonnée fermée par un portail coulissant motorisé équipé d'un visiophone connecté.
Dépendance d'env. 40 m² avec volière de plus de 300 m² - puits - fontaine.

Des pièces de vie aux volumes exceptionnels ! Nombreux travaux de rénovation effectués : agencement, électricité, isolation, plomberie, isolation, huisseries, sanitaire, sols, murs, plafonds....

Année de construction : 1977 - rénovation 2016/2017
Surface habitable : 170 m²
Surface parcelle cadastrale : 3 258 m²

Nombre d'étage(s) : 1 + sous-sol
Nombre de chambre(s) : 4 + bureau et mezzanine
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : poêle à bois + convecteurs en appoint à l'étage. (Possibilité chauffage central - prédispositions pour installation pompe à chaleur ou chaudière... ) - Ballon eau chaude thermodynamique.
Huisseries : PVC
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non

Assainissement : fosse toutes eaux
Exposition : façade Sud-Ouest
Stationnement auto : grande cour et garage

Taxe foncière : env. 610,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 310 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 23 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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