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SAINT-PIERRE-EGLISE (50330)Immeuble avec 2 logementsRéférence : MO768


Prix demandé par le propriétaire : 195 000 € 
Bien présenté par Barney
Dans le bourg, proche de tous commerces et à env. 3 km de la mer...

Actuellement aménagé en immeuble avec 2 logements, cette maison de bourg en pierre, récemment rénovée, offre une surface habitable totale d'env. 110 m² composée comme suit :

Au Rdc : un appartement comprenant une double pièce de vie d'env. 28 m² avec coin cuisine, une véranda ouverte sur l'agréable patio, et une suite parentale d'env. 17 m² avec l'espace chambre ouvert sur une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
Logement actuellement loué en meublé : rapport mensuel 360 € (libre à partir de mars 2021). Meubles compris dans le prix de vente.

Au 1er étage, accessible par une entrée indépendante, bel appartement duplex composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'env. 34 m² avec coin cuisine/bar, une chambre/ou salon d'env. 14 m², et un WC.
Au dessus, 2 chambres mansardées d'env. 9/10 m² chacune (loi Carrez), et une salle d'eau avec douche et WC.
Logement libre, anciennement loué 450€/mois

Joli patio derrière clos de hauts murs en pierres.
Cellier.

De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années : rénovation des 2 logements, électricité, radiateurs, couverture neuve (juillet 2020) !

Surface habitable : Logement RDC d'env. 41 m² + véranda et logement étage d'env. 70 m²
Surface parcelle cadastrale : 162 m² total

Chauffage : électrique (radiateurs caloporteurs)
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise neuve (refaite en juillet 2020 avec garantie décennale)
Mitoyenneté : oui

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : jardin Est
Stationnement auto : parking public à proximité

Taxe foncière : 982 €
Classe énergie : D pour le logement du 1er étage et vierge pour le logement du RDC (consommations inexploitables)

Prix demandé par le propriétaire : 195 000 € (dont 5 000 € de valeur mobilière)
Estimation frais de notaire : env. 15 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)



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Consommation :
191.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
191.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
6.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
6.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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