HEMEVEZ (50700)Jolie longère sur 721 m² de terrainRéférence : PE1300
Prix demandé par le propriétaire : 245 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, offre d'achat en cours
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - VISITES TERMINEES !
De l'authenticité et beaucoup de charme pour cette jolie longère rénovée située à 5 min. de Valognes.
Un agréable lieu de vie cosy, avec des pièces modernisées pour cette maison en pierres d'une surface habitable de 144 m² composée :
Au RDC, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une extension en ossature bois (l'ensemble d'env. 30 m² avec baies et puits de lumière, suivie d'un agréable salon intimiste d'env. 24 m² avec cheminée équipée d'un insert à pellets, puis d'une grande chambre d'env. 17 m².
Vous trouverez également au RDC, un bureau, une buanderie, et un WC.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres mansardées d'env. 11 et 13 m² au sol, et une salle de bain avec baignoire et WC.
Accessible par un autre escalier, au dessus du bureau, une 4ème petite chambre d'appoint a été aménagée.
Très beau jardin arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse, jolie cave voutée enterrée, et hangar de 55 m² à usage de grand garage avec grenier (accès véhicules possible).
Cour devant la maison.
Maison située sur l'axe entre Valognes et Picauville. VALOGNES à 6 km.
Beaucoup de charme ! Pierres, cheminées, boiseries, tomettes...
Surface habitable : 144 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 721 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : 4
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : pompe à chaleur AIR/EAU couplée avec une chaudière au gaz + insert à pellets.
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise (remaniée en 2012)
Mitoyenneté : non
Exposition : Est / Ouest
Assainissement : fosse toutes eaux
Taxe foncière : env. 860,00 €
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400 € et 1 960 €.
Prix demandé par le propriétaire : 245 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 18 700 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation127kWh/m².an
émissions11*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
