CHERBOURG-EN-COTENTIN La Glacerie (50470)Jolie maison en pierre sur 1 373 m² de terrainRéférence : MI1303
Prix demandé par le propriétaire : 298 000 € Bien présenté par
Barney
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Un environnement verdoyant, aux portes de la ville...
Beaucoup de clarté pour cette maison en pierres de 130 m² comprenant au RDC en enfilade : une grande cuisine d'env. 18 m² aménagée et équipée avec plafond cathédrale, une salle à manger traversante d'env. 17 m², et un salon d'env. 25 m² surplombé par une mezzanine ouverte, et agrémenté d'un insert.
Chaque pièce, baignée de soleil, est ouverte sur l'extérieur avec de larges baies Sud-Ouest donnant sur une terrasse.
La maison dispose d'une autonomie de plain-pied avec 2 chambres d'env. 10,50 et 12,50 m², une petite salle d'eau avec douche, et un WC séparé au RDC.
A l'étage, un espace salon/détente a été aménagé en mezzanine, desservant une suite parentale avec sa petite chambre mansardée, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé.
Attenant à la maison, double garage d'env. 30 m² avec une buanderie, et une 4ème chambre indépendante aménagée au-dessus. Carport à la suite.
Un aménagement cosy, avec le charme de la pierre, dans un cadre agréable et calme. Maison ancienne pouvant nécessiter quelques améliorations ou remise en état.
Terrain d'une superficie totale de 1 373 m².
Secteur prisé ! Village de La Verrerie à 3 min. en voiture du Centre Commercial du Cotentin et de la RN13.
Surface habitable : 127,5 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 373 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 3 + une au-dessus du garage
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : pompe à chaleur par le sol et radiateurs + insert
Huisseries : PVC
Couverture : tuiles
Mitoyenneté : non
Exposition : terrasse Sud-Ouest
Assainissement : autonome
Taxe foncière : env. 1 850,00 €
Ecoles : village de La Verrerie
Commerces : Centre Commercial du Cotentin à 3 min. en voiture
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 € et 1 570 €
Prix demandé par le propriétaire : 298 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 22 250 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation161kWh/m².an
émissions5*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
