BRIX (50700)Jolie maison en pierres avec 3 ch.Référence : TA1634
Prix demandé par le propriétaire : 245 000 € Bien présenté par
Barney
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A BRIX, côté campagne, proche de la RN13, charmante maison individuelle en pierres de 142 m² avec 4 chambres, sur une parcelle de 1 194 m².
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne comprenant au RDC un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger d'env. 25 m², une cuisine attenante moderne aménagée et équipée, un magnifique salon cathédrale orné d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette/WC.
A l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine surplombant le salon, et un couloir qui dessert 3 autres chambres, une salle d'eau avec douche et WC (2020), et un dressing.
Cour devant et jardin sur l'arrière, petit garage attenant.
Pompe à chaleur récente + poêle à bois, panneaux solaires, huisseries PVC, cuisine récente, assainissement refait, décoration soignée...
Rapport annuel des panneaux solaires env. 950 €.
RN13 à 200 m, bourg de BRIX à env. 4,5 km, Valognes à 8 km.
Maison disponible à partir de fin juillet 2026
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 142 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 194 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1 + cabinet de toilette
Mode de chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 990 € et 2 740 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : façade sud
Assainissement : autonome récent
Fibre Internet : oui
Garage : oui
Parking : oui
Taxe foncière : env. 750 €
Prix demandé par le propriétaire : 245 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 000 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation197kWh/m².an
émissions7*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
