BENOISTVILLE (50340)Jolie maison en pierresRéférence : GR1690
Prix demandé par le propriétaire : 265 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Dans un agréable petit hameau entre Les Pieux et Cherbourg, charmante maison en pierres de 115 m² avec 3 chambres.
Une jolie façade avec un intérieur cosy pour cette maison ayant bénéficié de travaux récents avec quelques finitions à prévoir.
Elle est composée au RDC d'une entrée avec placards, une grande cuisine dinatoire d'env. 25 m² avec barbecue et accès terrasse, un salon séparé d'env. 22 m² avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, et un débarras.
A l'étage, un couloir (à terminer) distribue 3 chambres, une salle d'eau avec douche, et un débarras.
Parcelle de 409 m² avec cour fermée, jardin avec terrasse, et dépendance à usage d'atelier/stockage.
+ seconde parcelle de 237 m² à proximité de la maison, avec carré de pelouse et parking.
Accès rapides aux axes pour Cherbourg, Les Pieux, La Hague, Valognes.
Ramassages scolaires et réseau de transport Cap Cotentin à proximité de la maison.
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond) : 115,26 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 646 m² total (2 parcelles)
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Mode de chauffage : pompe à chaleur (air/eau) + cheminée
Production d'eau chaude sanitaire : pompe à chaleur
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 360 € et 1 900 €
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : façade est
Assainissement : autonome
Fibre Internet : raccordable
Garage : non, dépendance pour stockage/atelier
Parking : oui
Taxe foncière : 763 €
Prix demandé par le propriétaire : 265 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 21 500 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation126kWh/m².an
émissions5*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
