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FOUGERES (35300)Loft centre ville, 4 chambres, 122 m²Référence : FOAN68


Prix demandé par le propriétaire : 219 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Au pied des commerces, à moins de 300 m de la Place Aristide Briand, je vous présente ce Loft entièrement rénové de 122 m² habitables.

On va faire simple: TOUT est neuf!!!
Ce loft a été entièrement rénové du sol au plafond en 2019, menuiseries, électricité, plomberie, la charpente a été contrôlée et traitée en préventif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour de 50 m², avec son plafond cathédrale (5,88m), sa cuisine (neuve) équipée.
Une chambre de 12 m² avec placard, une buanderie, une salle d'eau avec baignoire, meuble double vasque et douche de 9.5 m², un WC viennent compléter le RDC.
Via un bel escalier en fer, fait sur mesure, un palier dessert 3 chambres de 12.5 ,13 et 18 m² (avec dressing), ainsi qu'un WC.

>>>>>>>>Visite Virtuelle Interactive<<<<<<<<

Les + :
- en centre ville
- refait à neuf
-disponible de suite

Les - :
-pas de garage
-pas de terrain

Idéal en première acquisition, il vous suffit de poser vos valises et vos meubles.

À visiter sans tarder



Année de construction : 1900
Surface habitable : 122 m²
Surface parcelle cadastrale : 107 m²

Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : chaudière neuve au gaz de ville
Huisseries : Double vitrage bois
Couverture : Ardoise
Mitoyenneté : oui


Assainissement : Tout à l'égout
Exposition : SUD
Stationnement auto : devant en zone blanche

Taxe foncière : 515 €

Prix demandé par le propriétaire : 219 000 €
Estimation frais de notaire : 16 795 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
62.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
62.00
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
14.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
14.00
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES

Estimation du montant annuel des frais en euros TTC : 675.00 €
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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