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GORGES (50190)Longère rénovée avec 3 chambresRéférence : FOFR43


Prix demandé par le propriétaire : 160 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Au calme entre PERIERS et LA HAYE-DU-PUITS, bienvenue à GORGES (50190) avec cette longère rénovée de 120 m² hab., 3 chambres sur 679 m² de terrain.

L'entrée se fait via une cuisine aménagée et équipée d'env. 20 m² avec îlot central. Un lumineux salon/séjour d'env. 25 m², dans la continuité un dégagement desservant une buanderie et une salle de bains. WC séparé.
Ainsi qu'un cellier de 16 m² à la suite.

1er Étage : Un grand palier type mezzanine (salon ou bureau) , 3 chambres de 8 à 12,5 m², dégagement avec placard/penderie.

Vous profiterez du terrain exposé plein sud sur une grande terrasse d'env. 90 m² avec barbecue, jardin arboré et planté, place de parking aménagée et carport à finir de couvrir.

Toute la rénovation a été réalisée ces 10 dernières années et plus récemment le remaniement de la toiture ( 2 ans)


Surface habitable : 120 m²
Mitoyenneté : Non
Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle de bain : 1
Chauffage : Chaudière fuel + ballon électrique
Huisseries : PVC (sauf porte d'entrée)

Couverture : Ardoises
Assainissement : Fosse septique
Exposition : Plein Sud
Stationnement Auto : grande cour

Taxe foncière : env. 380 €

Surface parcelle cadastrale : 679 m²

Périers à 9 minutes
La Haye-du-Puits à 14 minutes
Ecoles primaire à 50 m
Epicerie de proximité

Prix demandé par le propriétaire : 160 000 €
Estimation frais de notaire : env. 12 746 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990 € + 99 € pack vendeur
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
142.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
142.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
43.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
43.00
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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