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SAINT-LO (50000)Maison 120 m² 4 chambresRéférence : FOLE34


Prix demandé par le propriétaire : 209 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, offre d'achat en cours
À 1.5 km du centre de Saint-Lô, dans une impasse au calme avec une vue sur la vallée, je vous présente un pavillon totalement réaménagé, de 120 m² environ avec 4 chambres sur 530 m² de terrain.
Au RDC, une cuisine aménagée et équipée très récente de 12.7 m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d'environ 33 m².
Dans la continuité, un couloir desservant 2 chambres de 10.6 m² env. avec placard/dressing, un WC et une salle de douche de 6.2 m² env. qui vous permet une autonomie de plain-pied.
Le garage, attenant à la cuisine, est en cours de réhabilitation en buanderie/arrière cuisine de 13 m² tout de même.
À l'étage, une grande mezzanine avec placard de 13 m² env. distribue 2 chambres de 14 et 13 m² env., ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5.5 m² env.
Vous profiterez des belles journées ensoleillées sur un terrain de 530 m² exposé plein sud.
La maison a été refaite du sol au plafond avec goût par des artisans locaux avec des matériaux de qualité.
Le poêle à granulés programmable chauffe la totalité de la maison.
Un réseau de prises RJ45 vous donnera accès à internet dans chaque pièce.


Type de bien : Pavillon
Année construction : 2008
Surface : 120 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : électrique + poêle à granulés
Production d'eau chaude sanitaire : Ballon électrique
Huisseries : PVC Double vitrage, VR manuels au RDC sauf garage
Couverture : toiture type ardoise
Mitoyenneté : non
Surface parcelle cadastrale : 530 m² total
Assainissement : Tout à l"égout
Exposition : terrain/terrasse/baies sud
Stationnement auto(s) : cour pouvant recevoir 1 voiture + 1 place de parking

Ecoles , Commerces : à 1.5 km dans le centre de Saint-Lô

Prix demandé par le propriétaire : 209 000 €
Estimation frais de notaire : env. 16 108 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
204.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
204.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
9.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
9.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES

Estimation du montant annuel des frais en euros TTC : 1379.87 €
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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