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JAVENÉ (35133)Maison 120 m² 4 chambres sur 689 m²Référence : FOSA80


Prix demandé par le propriétaire : 220 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, compromis de vente en cours
Nous voici au calme et sans vis-à-vis, à 300 m des commerces, bus et écoles sur la commune de JAVENÉ (35133), à seulement 5 minutes au sud de FOUGÈRES (35300).
Pavillon construit en 1980 (Maisons Guillaume), 4 chambres, sous-sol complet sur 689 m² de terrain.

Dès l'entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (9,5 m²).
Via un dégagement (avec placard), accédez à la première chambre avec salle de bains et douche rénovées récemment, ainsi qu'un WC séparé.
L'étage est à moderniser, il est composé de 3 chambres (avec placard) de 9, 11 et 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras.
Les pignons ont été habillés en ardoise et isolés en 2009, plus récemment, une isolation du plancher par le sous-sol a été réalisée.
Ardoises naturelles, cloisons en brique plâtrière, murs périphériques en parpaing + laine + brique sont autant de matériaux qui montrent la qualité de la construction.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul dont le brûleur a été remplacé en 2018.
Le Bio Fioul arrive et il va remplacer le Fioul Domestique.
Vous aimez que vos véhicules soient à l'abri?
Vous disposez d'un sous-sol complet composé d'une partie garage/atelier
de 54 m², une buanderie de 20 m², une chaufferie et une cave.
Pas assez de place? Un double garage avec 2 portes sectionnelles motorisées de 36 m² est à votre disposition!
Le terrain est entièrement clos et arboré, on y accède via le portail électrique avec digicode et interphone.
Visitez virtuellement en cliquant ci après>>>>>>>>Visite Virtuelle Interactive<<<<<<<<<

Année de construction : 1980
Constructeur: Maisons Guillaume
Surface habitable : 110 m²
Surface parcelle cadastrale : 689 m²

Nombre de niveau(x) : 3
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1 + 1 salle d'eau
Chauffage : Chaudière Fioul (Brûleur remplacé en 2018)
Huisseries : PVC avec volets roulants électriques
Couverture : Ardoise Naturelle
Mitoyenneté : Non


Assainissement : Tout à l'égout
Exposition : SUD-OUEST
Stationnement auto : 4 dans les garages + 4 dans la cour

Taxe foncière : 574 €

Prix demandé par le propriétaire : 220 000 €
Estimation frais de notaire : 16 872 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
209.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
209.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
62.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
62.00
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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