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SAINT HILAIRE DES LANDES (35140)Maison 137 m² 3 chambres Référence : FOOR13


Prix demandé par le propriétaire : 209 000 € 
Bien présenté par Romain
A 8 minutes de l'A84 et 10 minutes de Fougères, maison de caractère en pierre construite au 18 ème siècle, totalement rénovée avec de belles prestations, sur un terrain aménagé et clos de 627 m².

RDC: un vaste séjour de 47 m², une cuisine aménagée et équipée de 12.8 m², avec une buanderie de 6.5 m² environ.

Au 1 er étage: Via un bel escalier en pierre, on arrive à une immense chambre de 30 m² avec son poêle à bois Godin, salle de bain avec WC de 9.2 m².

Au 2 ème étage: Deux chambres de 13 et 17 m² au sol ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Installation de chauffage Polyflamm qui suffit à chauffer toute la maison, la chaudière gaz ne sert qu'a l'eau chaude sanitaire.

A l'extérieur, une terrasse couverte, un garage de 40 m² environ avec cellier et cave. Un récupérateur d'eau de pluie avec pompe afin d'arroser vos plantes.

Une extension de la maison est possible.

Type de bien : Maison en pierre
Année construction : 18 ème siècle
Surface habitable : 136.4 m²

Nombre d'étage(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 3 (évolutifs)
Nombre de salle(s) de bains : 2
Chauffage : Système Polyflam / Chaudière GAZ avec production d'eau chaude sanitaire.
Huisseries : Aluminium double vitrage isolation accoustique côté rue
Couverture : toiture type ardoise naturelle
Mitoyennete : oui

Surface parcelle cadastrale : 627 m² total
Assainissement : Tout à l'égout
Exposition : terrain/terrasse/baies sud-ouest
Stationnement auto(s) : 3 voitures et 1 dans le garage

Taxe foncière : env. 620 €

Ecoles : à 250 m ( maternelle et primaire )
Commerces : à 100 m Boulangerie, Bar-tabac, Superette, Coiffeur.

Prix demandé par le propriétaire : 219 000 €
Estimation frais de notaire : env. 16 795 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
150.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
150.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
12.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
12.00
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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