Agence de Publicité Immobilière Vendez et Achetez entre Particuliers avec les outils des Professionnels,
sans intermédiaire, ni frais de négociation !

Rejoignez la communauté !
Près de 20 000 abonnés
Recherche par mot(s) clé(s) ou ville ou référence
Recherche par ville(s)
Filtrage par prix :

LÉVARÉ (53120)Maison 141 m² 4 chambres avec bois et plan d'eauRéférence : FODE23


Prix demandé par le propriétaire : 230 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Au calme à moins de 25 minutes de Fougères et 15 minutes de Érnée et 500 m du bourg de Lévaré
Propriété de 2 Ha vous permettant d'organiser de grands moments familiaux, des parties de pêche entre amis, faire découvrir aux petits comme aux grands les animaux sauvages qui se promènent dans le bois.

Pour ce qui est de la maison: 141 m² habitables, une véranda de 22 m² env. ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 9 m² env. et sur le séjour de 23 m² avec son poêle à bois et son four de cuisson intégré.
On trouve également un bureau, un wc, une salle de douche , une buanderie de 14 m² env. et un garage attenant de 20 m² env.
À l'étage, 4 chambres, dont 3 avec rangements et dressing, 1 salle de douche avec WC.

Parlons un peu des dépendances: un cellier attenant à la maison d'environ 54 m², un abri pour camping-car avec son préau d'environ 45 m² (porte de 2m92 de haut x 3m20 de large) et un abri de jardin isolé de 14 m² env.

Le terrain est composé d'un bois d'1 Ha, à savoir que chacun des 1 300 arbres a été planté à la main, sur le reste de la propriété on retrouve le plan d'eau dans lequel vous pouvez pêcher, un potager, des arbres fruitiers et de magnifiques arbres d'ornement.
Vous aimez les Kiwis? ça tombe bien, les propriétaires en récoltent au moins 600/an.

Les plus de ce bien :
Pas de voisinage
Un puits alimente en eau potable toute la maison


Type de bien : Maison en pierre
Année construction : 1978
Surface habitable : 141.6 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de douche : 2
Chauffage :Pompe à chaleur (au sol dans la véranda) + poêle à bois avec four de cuisson
Huisseries : Alu Double vitrage
Volets roulants électriques
Couverture : toiture type ardoise
Mitoyenneté : non
Surface parcelle cadastrale : 20 000 m² total
Assainissement : Fosse septique
Alimentation autonome en eau et potable
Exposition : sud/ouest
Dépendances: garage attenant de 20 m² env. , cellier attenant de 54 m² env. , abri camping-car de 31 m² env. avec préau de 14 m², abri de jardin de 14 m² env.

Taxe foncière : env. 602 €
Écoles : dès 2 ans jusqu'au CP, centre bourg à env. 500 m.
Commerces : Boulangerie/pâtisserie, restaurant, centre bourg à env. 500 m.

Prix demandé par le propriétaire : 230 000 €
Estimation frais de notaire : env. 17 560 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus
En savoir plus

Consommation :
248.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
248.00
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
5.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
5.00
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES

Estimation du montant annuel des frais en euros TTC : 1768.00 €
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

Mentions Légales - Conditions générales de vente - Formulaire de rétractation - © 2020 Réalisation AdnPix
Back to Top