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LA CHAPELLE-SAINT-AUBERT (35140)Maison 148 m², 4 chambres sur 1100 m² de terrainRéférence : FOGU92


Prix demandé par le propriétaire : 227 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, offre d'achat en cours
À 5 minutes de ROMAGNÉ (35133), sur la commune de LA CHAPELLE-SAINT-AUBERT (35140), au calme, maison en pierre rénovée, en 2015, du sol au plafond, 148 m² habitables sur 1100 m² de terrain.

La façade étant exposée plein sud, vous découvrez un rez-de-chaussée baigné de lumière composé d'une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m² suivi d'une buanderie (avec grenier).
Passons dans le grand séjour de 34 m², encore deux pas et vous trouverez une suite parentale (chambre avec dressing + salle d'eau privative) ainsi qu'un WC avec lave mains.
À l'étage, une mezzanine distribue 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé.
Accolé à la maison, un carport d'environ 15 m² permet de stationner une voiture.
Vous avez plusieurs véhicules? Pas de soucis, une grande cour bitumée d'environ 200 m² est à votre disposition.
Une dépendance d'environ 60 m² est à rénover.
La maison a été entièrement rénovée en 2015 (Menuiseries, Isolation, Électricité, Plomberie, Sol, Assainissement), ce qui lui assure un bon classement au DPE : C

Environ 2 Km du bourg de La Chapelle-Saint-Aubert, 25 minutes de RENNES et 10 minutes de l'entrée de FOUGÈRES.
Le bus RENNES-FOUGÈRES s'arrête à 1 minute de la maison.
La maison était louée 660€/mois.

Visite virtuelle disponible en effectuant une demande de coordonnées
Pour vous déplacer dans la visite virtuelle utilisez votre souris ou les flèches de votre clavier.
Vous pouvez voir l'ensemble de la maison en 3D en utilisant les outils en bas à gauche dans la visite virtuelle.


Surface habitable : 148 m²
Surface parcelle cadastrale : 1100 m² (à définir avec les propriétaires)

Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/ d'eau : 2
Chauffage : Électrique
Huisseries : PVC avec Volets roulants électriques
Couverture : Ardoise naturelle
Mitoyenneté : Non


Assainissement : Micro station
Exposition : SUD
Stationnement auto : 10 dans la grande cour bitumée

Taxe foncière : 602 €

Prix demandé par le propriétaire : 227 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : 17 350 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
132.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
132.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
6.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
6.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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