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LAPENTY (50600)Maison 150 m² 5 chambres sur 7079 m² de terrainRéférence : FOAM89


Prix demandé par le propriétaire : 219 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, offre d'achat en cours
Ce type de bien avec autant de terrain et de dépendances devient rare sur le marché.
Au calme, à seulement 4 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) , de tous les services et commerces, sur la commune de Lapenty (50600).
Maison de bonne facture construite en 1978, 150 m² habitables, sous-sol complet (122 m²) sur 7079 m² de terrain avec beaucoup de dépendances.
Dès l'entrée, le ton est donné, la maison est restée dans "son jus", avec les tapisseries aux motifs typiques du début année 80 qui témoignent de la bonne santé du bâtiment.
Un grand hall ,avec plafond type cathédrale, distribue un lumineux salon/séjour avec cheminée d'environ 38 m², une cuisine aménagée et équipée (14m²), un bureau (pouvant servir de chambre: 9,8 m²), 2 chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, 2 autres chambres de 17 et 14 m² avec chacune un lavabo, un WC et un grenier aménageable d'environ 50 m².
Sous-sol complet d'environ 122 m² avec 2m15 de hauteur sous plafond, avec deux portes coulissantes.
La maison est montée en brique, ce qui donne une bonne régulation thermique, d'ailleurs, le DPE est limite en D.

Pour ceux qui souhaitent stocker ou créer une activité, les dépendances représentent environ 1300 m²!!
Un puits alimente la maison (raccordée tout de même au réseau d'alimentation d'eau de ville)
Niveau voisins, vous serez tranquilles, la maison est entourée de champs.

Vidéo en drone disponible sur notre page Facebook: La Boutique du Particulier-Fougères

Visite virtuelle disponible en effectuant une demande de coordonnées
Pour vous déplacer dans la visite virtuelle utilisez votre souris ou les flèches de votre clavier.
Vous pouvez voir l'ensemble de la maison en 3D en utilisant les outils en bas à gauche dans la visite virtuelle.


Année de construction : 1978
Surface habitable : 150 m²
Surface parcelle cadastrale : 7069 m²

Nombre de niveau(x) : 3
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain / d'eau : 1 SDE
Chauffage : Electrique
Huisseries : Bois double vitrage
Couverture : Ardoise
Mitoyenneté : Non


Assainissement : Fosse septique
Exposition : SUD
Stationnement auto : 4 en sous sol + 40 dans la cour et les dépendances


Prix demandé par le propriétaire : 219 000 €
Estimation frais de notaire : 16 795 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
231.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
231.00
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
13.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
13.00
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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