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CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Maison 160 m² avec 4 ch. en coeur de villeRéférence : MA965


Prix demandé par le propriétaire : 298 000 € 
Bien présenté par Barney
Quai Alexandre III, en seconde ligne, cette maison en pierre offre une surface habitable d'env. 160 m² avec 4 chambres et 3 sdb.

Idéalement située, proche des commerces, des bus, de la gare, des écoles, et toutes autres commodités, cette maison en coeur de ville, est nichée au fond d'une cour à l'abris de la circulation et des nuisances citadines... L'entrée se fait Quai Alexandre III, mais il vous faudra traverser un couloir d'immeuble pour accéder à la cour privative et à la maison (pas de vue port).

Agencée sur 3 niveaux, elle est composée au RDC d'un séjour d'env. 40 m², une cuisine aménagée et équipée d'env. 12 m² suivi d'une petite arrière-cuisine. Et une salle d'eau avec douche à l'italienne/WC.

Au 1er étage, 3 chambres dont deux très grandes de plus de 20 m² et l'une équipée d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Au 2nd étage, grande suite parentale en duplex d'env. 30 m² avec salle d'eau (douche/WC), et dressing.
Grenier attenant pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.

Agréable cour pavée fermée d'une quarantaine de m² devant pouvant être aménagée en un très joli patio.
Pas d'ouverture sur l'arrière de la maison, ni de terrain,

Citadins en recherche de volumes, de calme, de facilités d'accès à tous commerces ou services à pied, sans charge d'entretien extérieur, cette maison est peut-être pour vous !

Année de construction : XIXe
Surface habitable : 160 m²
Surface cour : env. 40 m²

Nombre d'étage(s) : 3 niveaux
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain : 3
Chauffage : gaz de ville (possibilité poêle)
Huisseries : PVC
Couverture : tuile
Mitoyenneté : de chaque côté et sur l'arrière

Assainissement : tout à l'égout
Exposition :
Stationnement auto : pas de garage - stationnement possible Quai Alexandre III et parking gratuit place Divette

Taxe foncière : env. 1 700,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 298 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 22 300 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
224.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
224.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
52.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
52.00
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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