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SAINT GEORGES BUTTAVENT (53100)Maison 3 chambres 124 m² sur 1 200 m² de terrain + Maison de 64 m² à rénoverRéférence : FOVI22


Prix demandé par le propriétaire : 130 000 € 
Bien présenté par Romain
Au calme à 10 minutes de Mayenne et 30 minutes de Laval

Maison en pierre mitoyenne d'un côté de 124 m² + une maison de 64 m² à rénover

sur un terrain de 1 200 m² arboré.

Au RDC: Un salon séjour avec cheminée ouverte de 35 m² ,cuisine entièrement aménagée et équipée de 16 m²

Sur le palier: Un bureau et un WC.

À l'étage: 3 grandes chambres de 13, 15 et 16 m², une salle de bain, 2 grands placards et un grenier de 80 m² environ.

Dans la maison à rénover, idéal pour un investissement locatif, il y a le tout à l'égout en attente, un compteur d'eau et l'implantation de l'ancien compteur électrique.

Possibilité de faire communiquer les deux logements.

Sous le préau on retrouve une salle de douche d'été avec un WC.

Un bûcher de 23 m², un garage de 32 m² et deux caves d'environ 14 m² chacune.
Le plus de ce bien: un puits opérationnel avec pompe manuelle

Type de bien : Maison en pierre
Surface habitable : 124 m² (+ 65 m² de plain pied à rénover)

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bains et de salle(s) d'eau: 1
Chauffage : Electrique et bois
Huisseries : PVC
Couverture : toiture en ardoise
Mitoyennete : oui

Surface parcelle cadastrale : 1 200 m² total
Assainissement : tout à l'égoût
Exposition : terrain/terrasse/baies sud est
Stationnement auto(s) : garage pouvant recevoir 1 voiture et 6 voitures devant

Taxe foncière : env. 468 €

Ecoles : primaire à 7 minutes
Commerces : Coiffeur, boulangerie/patisserie, épicerie dans le bourg à 7 minutes

Prix demandé par le propriétaire : 135 000 €
Estimation frais de notaire : env. 11 027 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
232.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
232.00
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
7.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
7.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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