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HAUTEVILLE SUR MER PLAGE (50590)Maison 4 chambres à 280 m de la plageRéférence : FOHA27


Prix demandé par le propriétaire : 155 000 € 
Bien présenté par Romain
Visites terminées, offre d'achat en cours
Maison des années 50 à rénover avec commerce située à 280 m de la plage de Hauteville sur Mer, station balnéaire avec de grandes plages surveillées, à 2 min de Montmartin sur Mer avec tous les commerces et écoles.

RDC : Entrée avec escalier d'accès à l'étage, à droite , buanderie de 9.3 m² env, wc séparé, grande pièce vitrée de 23 m² env (ancien commerce), dans la continuité garage de 23 m² env dans lequel SDB à finir (faïence et douche en place), à gauche, pièce à vivre avec cuisine ouverte de 21 m² env.

1er étage : Palier desservant 4 chbres de 10,13,13,13 m² env, espace bureau de 6 m² env. SDB avec wc et baignoire/douche (sabot). Grenier pour stockage au dessus.

A l'extérieur, à l'avant, terrasse bétonnée (pouvant être fermée), à l'arrière jardinet de 80 m² env entièrement clos par portail PVC.

LE PLUS : L'emplacement géographique de la maison et le prix,(sur la côte, les prix s'envolent !!) à 10 min de Coutances, 14 km d'Agon Coutainville et 20 km de Granville. Cette petite commune de 697 habitants est très touristique en haute saison et passe à 7 000 habitants env, idéale pour un investissement locatif saisonnier !!




Type de bien : Maison traditionnelle

Année de construction : 1950

Mitoyenneté : non

Surface : 120 m² env
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambre : 4 + espace bureau
Nombre de salle de bain : 1 + 1 à finir

Chauffage : chaudière fuel
Huisseries : Bois simple vitrages (sauf 1 en PVC + Porte d'entrée PVC) + volets manuels

Couverture : Ardoises type fibro (bon état)
Assainissement : Tout à l'égout
Exposition : Façade plein Sud et jardin Ouest
Stationnement Auto : oui

Taxe foncière : 922 € env

Surface parcelle cadastrale : 304 m²

Ecoles : 2 min à Montmartin sur Mer
Commerces : Bar tabac sur place sinon Montmartin sur mer

Prix demandé par le propriétaire : 155 000 €
Estimation frais de notaire : 12 600 € env

Frais de publication à la charge du vendeur : 990 € + 99 € pack vendeur
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
325.20 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
325.20
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
76.40 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
76.40
G > 80
Forte émission de GES

Estimation du montant annuel des frais en euros TTC : 1959.68 €
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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