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CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Maison appartement avec garageRéférence : MA920


Prix demandé par le propriétaire : 259 000 € 
Bien présenté par Barney
Quartier Bucaille, dans l'une des rues les plus prisées de CHERBOURG, à proximité du centre ville, des écoles, et de toutes autres commodités.

Une ambiance "loft" pour cette maison appartement entièrement réhabilitée en 2011, avec 3 chambres, et garage.

Sa pièce de vie principale aménagée au 1er étage, ses grandes fenêtres, sa forte hauteur de plafond, et son exposition plein Sud apportent à cette habitation un ensoleillement exceptionnel !

Avec son intérieur contemporain, ce logement est composé au RDC d'une pièce d'entrée avec placard/penderie, desservant une grande buanderie, et un garage attenant d'env. 25 m² avec porte motorisée.

Au 1er étage, une jolie et lumineuse pièce de vie d'env. 35 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec table. Une salle d'eau très moderne avec douche, meuble double vasque et WC. Et un cagibi.

Au 2nd étage, petit espace bureau en mezzanine, 3 chambres de 9/10 m² (loi Carrez), dont 2 en duplex avec lits mezzanine. WC.

Maison joliment aménagée dans un esprit sobre et moderne avec aucun travaux à prévoir.
Réhabilitation totale en 2011, couverture neuve (2021).

Pas de jardin, maison située en 2nd plan dans une cour commune en retrait de la circulation et des nuisances citadines.
Possibilité d'aménager une terrasse devant la maison ou de stationner un véhicule en plus du garage.

Année de construction : réhabilitation totale en 2011
Surface habitable : env. 115 m² (100 m² loi Carrez)
Surface terrain : pas de terrain

Nombre d'étage(s) : 3 niveaux
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : électrique
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés et centralisés
Couverture : ardoise neuve (2021)
Mitoyenneté : 2 côtés
Statut de copropriété comportant 14 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles d'env. 700,00 €

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Sud
Stationnement auto : garage et stationnement devant maison

Taxe foncière : env. 1 400,00 €
DPE (diagnostic de performances énergétiques en cours de réactualisation)

Prix demandé par le propriétaire : 259 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 19 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
212.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
212.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
6.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
6.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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