VALOGNES (50700)Maison avec 2/3 ch, jardin et 2 garagesRéférence : RO828
Prix demandé par le propriétaire : 155 000 € Bien présenté par
Barney
Située à 1,5 km du centre ville de Valognes, dans une rue en retrait de la circulation, maison à finir de rénover avec 2/3 chambres jardin et 2 garages.
Mitoyenne d'un côté, cette maison est composée au RDC d'une pièce de vie d'env. 30 m² avec cuisine ouverte aménagée (cheminée). En extension, une arrière-cuisine d'env. 9 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Accès au terrain par quelques marches.
A l'étage (semi-étage) : une grande pièce parquetée d'env. 28 m² pourra parfaitement convenir pour un aménagement en salon ou en chambre (accès au terrain). Grenier au dessus.
Au 2nd : un petit palier dessert 2 chambres d'env. 12 et 14 m² dont une avec grenier idéal pour un dressing.
Sur l'arrière de la maison, agréable jardin avec dépendance en construction légère à usage d'atelier/stockage.
Côté rue, 2 garages dont un grand de presque 30 m² et un de 15 m².
Des travaux de réagencement, couverture, isolation, électricité du RDC, sanitaires... ont été effectués récemment. La majorité des huisseries sont en PVC (quelques unes en bois double vitrage), chauffage au gaz de ville avec chaudière Frisquet en Bon état. Les travaux d'aménagement restants pourront être faits au fil du temps... (plafonds, sols...)
Surface habitable : env. 105 m²
Surface parcelle cadastrale : 749 m²
Nombre d'étage(s) : 2 (dont un demi-étage)
Nombre de chambre(s) : 2/3 selon choix d'aménagement
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : gaz de ville
Huisseries : PVC/bois
Couverture : ardoise récente
Mitoyenneté : 1 côté
Assainissement : tout à l'égout
Exposition : terrain Sud-Ouest
Stationnement auto : rue ou garages
Prix demandé par le propriétaire : 155 000 €
Estimation frais de notaire : env. 12 600 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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