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CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Maison bourgeoise de 210 m² avec 5 ch. et garage.Référence : RA955


Prix demandé par le propriétaire : 345 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Quartier privilégié, aux portes du centre-ville, proche de la Cité de la mer, du port, et de tous commerces...

Un style peu ordinaire dans le paysage cherbourgeois pour cette magnifique maison bourgeoise de 1903 à l'architecture très "Haussmannienne" !

Derrière cette imposante façade, avec ses hautes fenêtres en anse de panier pourvues de garde-corps en ferronnerie, et ornées de sculptures, s'offre un intérieur spacieux, d'une surface de 210 m² habitables, agencé sur 3 niveaux.

Avec son impressionnante hauteur de plafond avoisinant les 3,60 m, le RDC est composé d'une belle entrée desservant une double pièce de vie comprenant la salle à manger et le salon pour un total d'env. 45 m². Dans la continuité, une petite cuisine, à moderniser, ouverte sur la cour fermée.
Une pièce bureau d'env. 13 m² (ou chambre), et un WC.

Accessible par un escalier monumental, l'étage comprend un palier, 2 spacieuses chambres d'env. 17 et 20 m² dont la plus petite avec un dressing. Une salle de bains avec baignoire et WC.

Au second étage, palier avec puits de lumière, 3 chambres d'env. 15 - 16 et 18 m², grande salle de bains avec baignoire et WC. Placards de rangements.

Très grande cave en sous-sol d'env. 75 m² avec hauteur d'homme sur toute la surface de la maison.

Agréable patio dallé en ardoises et pavés, clos de hauts murs en pierres.
Grand garage d'env. 26 m².

Cette maison de caractère nécessitera quelques travaux de confort (principalement fenêtres et cuisine).

Année de construction : 1903
Surface habitable : 210 m²
Surface parcelle cadastrale : 215 m² (patio d'une quarantaine de m²)

Nombre d'étage(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 5 + bureau
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : gaz de ville
Huisseries : bois simple vitrage
Couverture : zinc
Mitoyenneté : 1 côté

Assainissement : tout à l'égout
Stationnement auto : garage

Taxe foncière : env. 3 100,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 345 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 25 500 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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Consommation :
108.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
108.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
25.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
25.00
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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