BARNEVILLE-PLAGE (50270)Maison contemporaine avec 4 ch.Référence : LE1560
Prix demandé par le propriétaire : 625 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Dans un environnement calme, en retrait de la circulation et à seulement 200 m de la plage, maison contemporaine de 145 m² avec 4 chambres, garage et piscine chauffée, sur un terrain de 1 020 m².
Une architecture moderne conçue avec des matériaux qualitatifs et un intérieur soigné pour cette maison composée au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC et une arrière-cuisine.
L'ensemble très lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, et donnant sur la terrasse avec piscine.
Un poêle à granulés agrémente également cette pièce.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres avec placard ou dressing, une salle de bains équipée d'une douche hydromassante et d'une baignoire balnéo, et un WC séparé.
Une des chambres ainsi que la salle de bains bénéficient d'un accès à une agréable terrasse de toit.
La maison est construite sur un grand sous-sol semi enterré, avec une pièce aveugle idéale pour une pièce de loisir, salle de sport, salle cinéma... (le matériel illustré dans les photos n'est pas inclus dans la vente).
Vous y trouverez également un grand garage, une cave et divers espaces de stockage.
Terrain autour avec jardin, grande terrasse avec piscine chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un système de nage à contre-courant.
Grande cour fermée et bitumée pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Année de construction : 2009
Constructeur : Maitrise d'œuvre CREZE HABITAT
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 145 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 020 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Mode de chauffage : pompe à chaleur par le sol + poêle à granulés (radiateurs électriques à l'étage).
Production d'eau chaude sanitaire : pompe à chaleur
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 780 € et 2 480 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Huisseries : PVC avec volets motorisés
Couverture : zinc
Mitoyenneté : non
Exposition : sud / sud-ouest
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Taxe foncière : env. 1 800 €
Prix demandé par le propriétaire : 625 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 48 000 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation159kWh/m².an
émissions5*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
