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CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Maison de 127 m² avec 4/5 ch. garage et jardinRéférence : LE783


Prix demandé par le propriétaire : 210 000 € 
Bien présenté par Barney
Sur les hauteurs d'Equeurdreville, secteur des "Noires Mares", dans une rue calme à moins de 2 kms des commerces...

Construite dans les années 60, cette maison mitoyenne sur sous-sol offre une surface habitable de 127 m² agencée comme suit :

Accessibles par un escalier extérieur, entrée en véranda, séjour/salon d'env. 40 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée d'env. 10 m² avec accès au jardin par petit perron (5 marches).
Couloir accédant à 1 chambre d'env. 16 m² avec grand placard, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.

A l'étage : un couloir dessert 3 chambres mansardées, une petite salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Jolie vue sur la campagne et mer en arrière plan.

L'ensemble sur un sous-sol composé d'un garage, une buanderie, et une pièce isolée et chauffée avec lavabo/WC (idéale pour 5ème chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...)

Jardin planté et arboré derrière exposé Sud-Est et entièrement clos. Terrasse.

Quartier agréable, des améliorations récentes ont été effectuées telles que le remplacement des fenêtres côté jardin en PVC, le remplacement de la chaudière gaz (à condensation), l'installation d'un poêle à bois. Reste certaines pièces à moderniser au fil du temps mais rien de coûteux...

Année de construction : 1968
Surface habitable : 127 m²
Surface parcelle cadastrale : 392 m²

Nombre d'étage(s) : 1 + sous-sol
Nombre de chambre(s) : 4 + une en sous-sol
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : gaz de ville (chaudière récente) + poêle à bois
Huisseries : PVC sur l'arrière et bois double vitrage en façade
Couverture : tuile
Mitoyenneté : 1 côté (double mur séparatif)

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : jardin Sud-Est
Stationnement auto : cour et garage

Taxe foncière : 1 350,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 210 000 €
Estimation frais de notaire : env. 17 500 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
226.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
226.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
52.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
52.00
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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