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CHERBOURG-EN-COTENTIN Tourlaville (50110)Maison de 94 m² avec 3 ch., jardin et garageRéférence : LE799


Prix demandé par le propriétaire : 175 000 € 
Bien présenté par Barney
Dans un quartier très calme à deux pas des écoles, des bus de ville, et à env. 800 m du centre commercial de Pont Marais, maison de 94 m² avec 3 chambres, jardin et garage.

Construite fin des années 50, cette maison mitoyenne d'un côté, nécessitera un rafraichissement et une modernisation qui pourront être réalisés au fil du temps... mais les travaux les plus coûteux ont déjà été réalisés il y a une vingtaine d'années tels que la couverture, toutes les huisseries en PVC (sauf portes), l'électricité, et plus récemment le remplacement de la chaudière a gaz.

Avec des critères réunis plutôt difficiles à trouver sur ce secteur recherché, cette maison mérite une nouvelle jeunesse !

Elle est composée au RDC d'une entrée desservant un séjour/salon d'env. 27 m², une salle à manger d'env. 10 m² , une petite cuisine rustique, et un WC.

A l'étage : 3 chambres parquetées d'env. 11/12 m² chacune, et un petit cabinet de douche.

Cour fermée devant la maison, et jardin sur un côté et derrière avec second accès pour véhicule, garage et petites dépendances de stockage.

Année de construction : 1958
Surface habitable : 94 m²
Surface parcelle cadastrale : 362 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1 petite
Chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation
Huisseries : PVC avec volets roulants
Couverture : ardoise, refaite il y a une vingtaine d'années
Mitoyenneté : 1 côté

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Sud-Ouest
Stationnement auto : parking et garage

Taxe foncière : env. 1 205,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 175 000 €
Estimation frais de notaire : env. 14 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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Consommation :
236.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
236.00
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
55.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
55.00
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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