COLOMBY (50700)Maison de bourg avec grand garage et jardinRéférence : LE1276
Prix demandé par le propriétaire : 129 000 € Bien présenté par
Barney
Dans le bourg de Colomby, sur l'axe VALOGNES / SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE, maison sur cave, habitable mais avec budget travaux à prévoir.
Accessible par un perron, l'espace de vie est au 1er étage, vous y trouverez une salle/salon de 20 m², une cuisine aménagée attenante, un dégagement, 2 chambres d'env. 9/10 m², une salle de bain, et un WC.
Grande cave au RDC répartie en 2 pièces de 50 et 40 m², idéale pour garage ou pour agrandissement de la maison, voire création d'un second logement (potentiel aménageable supplémentaire d'env. 90 m²).
Modernisation générale, isolation, et couverture à reprendre.
Huisseries PVC, beaux parquets, chauffage électrique à fluide caloporteur
Jardin derrière et parking devant la maison.
VALOGNES à env. 6 km - SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE à env. 8,5 km - MONTEBOURG à env. 10 km. - Axe CHERBOURG/CAEN RN13 à env. 5 km.
Surface habitable : env. 55 m² + tout le RDC actuellement en cave
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : env. 300 m² total
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Mode de chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : 1 côté
Exposition : Est / Ouest
Assainissement : inconnu
Taxe foncière : NC
"Logement à consommation énergétique excessive - Depuis le 1er avril 2023, le propriétaire vendeur d'une maison individuelle ou d'un immeuble classés F ou G doit fournir un audit énergétique au futur acquéreur."
Prix demandé par le propriétaire : 129 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 10 600 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation446kWh/m².an
émissions14*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.