COLOMBY (50700)Maison de bourg avec grand garage et jardinRéférence : LE1276

Prix demandé par le propriétaire : 129 000 €  Dans le bourg de Colomby, sur l'axe VALOGNES / SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE, maison sur cave, habitable mais avec budget travaux à prévoir.

Accessible par un perron, l'espace de vie est au 1er étage, vous y trouverez une salle/salon de 20 m², une cuisine aménagée attenante, un dégagement, 2 chambres d'env. 9/10 m², une salle de bain, et un WC.

Grande cave au RDC répartie en 2 pièces de 50 et 40 m², idéale pour garage ou pour agrandissement de la maison, voire création d'un second logement (potentiel aménageable supplémentaire d'env. 90 m²).

Modernisation générale, isolation, et couverture à reprendre.
Huisseries PVC, beaux parquets, chauffage électrique à fluide caloporteur

Jardin derrière et parking devant la maison.

VALOGNES à env. 6 km - SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE à env. 8,5 km - MONTEBOURG à env. 10 km. - Axe CHERBOURG/CAEN RN13 à env. 5 km.

Surface habitable : env. 55 m² + tout le RDC actuellement en cave
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : env. 300 m² total

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Mode de chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique

Huisseries : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : 1 côté
Exposition : Est / Ouest
Assainissement : inconnu

Taxe foncière : NC

"Logement à consommation énergétique excessive - Depuis le 1er avril 2023, le propriétaire vendeur d'une maison individuelle ou d'un immeuble classés F ou G doit fournir un audit énergétique au futur acquéreur."

Prix demandé par le propriétaire : 129 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 10 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.