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APPEVILLE Canton de Carentan (50500)Maison de campagne entièrement rénovéeRéférence : DE921


Prix demandé par le propriétaire : 119 000 € 
Bien présenté par Barney
Au coeur du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à environ un quart d'heure de CARENTAN, LA-HAYE-DU-PUITS, ou SAINTE-MERE-EGLISE...

La tranquillité règne dans ce petit hameau verdoyant entouré de champs et de marais, où il n'est pas rare d'observer de son canapé chevreuils et chevrettes.

Entièrement mise à nue en 2012, cette maison de campagne a été totalement réhabilitée depuis, seuls les murs en pierre ont été conservés, avec une rénovation complète de la chappe à la couverture...

Elle est composée au RDC d'un séjour/salon d'env. 38 m² avec espace cuisine semi-aménagée, une salle d'eau avec grande douche, un WC, et une buanderie.

Au 1er étage, un palier distribue 2 chambres d'env. 12 et 13 m², et un WC.

Au dessus, un grenier aménagé pourrait convenir pour une 3ème chambre ou bureau.

Jardinet derrière de 40/50 m² bordé par un champ d'herbage (non constructible et non cultivé).
Place de stationnement auto juste devant la maison

Cette maison ne conviendra certainement pas à une grande famille mais serait parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou pour un couple avec enfant...

Surface habitable : 90 m² (grenier aménagé compris mais prévoir escalier)
Surface terrain : jardinet d'env. 40/50 m²

Nombre d'étage(s) : 1 + grenier
Nombre de chambre(s) : 2 + grenier
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : électrique caloporteur + insert
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : 2 côtés

Assainissement : micro station
Exposition : façade Sud
Stationnement auto : devant maison

Taxe foncière : env. 285,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 119 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 9 900 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

*Maison disponible pour février 2022
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Consommation :
254.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
254.00
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
8.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
8.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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