QUETTEHOU (50630)Maison de campagne rénovée à 5 min. du bourgRéférence : FR1428
Prix demandé par le propriétaire : 239 000 € Bien présenté par
Barney
Maison de campagne avec dépendances, située à env. 2,5 km du bourg de QUETTEHOU et 5 km du joli port de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE.
De gros travaux de rénovation ont été effectués, dont la couverture complète de l'habitation ainsi que celle de la grande dépendance attenante.
D'une surface de 100 m² habitables + un grand grenier + une dépendance attenante d'env. 70 m² + une autre dépendance d'env. 40 m² au fond du jardin, cette maison est composée au RDC d'un spacieuse salle à manger/salon de presque 50 m² ornée d'une cheminée à foyer ouvert puis d'un poêle à granulés, une petite cuisine aménagée et équipée, et l'accès à la grande dépendance attenante aménageable.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres d'env. 9,50 - 10 et 12,50 m², une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
Un escalier déjà existant dessert un grand grenier, qui pourrait être aménagé en chambre(s)/salles de bains supplémentaires.
Dépendance attenante d'env. 70 m² au sol + étage,
Dépendance au fond du jardin d'env. 40 m² avec accès indépendant par le terrain,
Jardin clos d'env. 150 m² plein Sud, avec terrasse (parcelle totale de 248 m²).
Ramassage scolaire devant la maison. Tous commerces à moins de 5 min. en voiture (bourg de Quettehou).
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 100 m² évolutifs
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 248 m²
Nombre d'étage(s) : 1 + grenier
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage central au fuel
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière fuel
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : 1 582 €
*DPE ancienne version, mise à jour en cours.
Huisseries : PVC avec volets PVC battants
Couverture : ardoise refaite en 2020 (sous garantie)
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin plein Sud
Assainissement : assainissement autonome
Fibre Internet : à venir
Borne de recharge pour véhicule électrique : non
Taxe foncière : 715,00 €
Prix demandé par le propriétaire : 239 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 18 000 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement économe |
A <= 50 |
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B 51 à 90 |
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C 91 à 150 |
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D 151 à 230 |
226.00 |
E 231 à 330 |
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F 331 à 450 |
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G > 450 |
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Logement énergivore |
Faible émission de GES |
A <= 5 |
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B 6 à 10 |
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C 11 à 20 |
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D 21 à 35 |
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E 36 à 55 |
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F 56 à 80 |
67.00 |
G > 80 |
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Forte émission de GES |
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.