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ERNEE (53500)Maison de ville 160 m² Référence : FOLA12


Prix demandé par le propriétaire : 79 000 € 
Bien présenté par Romain
Située à l'entrée de Ernée (53500), à 15 minutes de Fougères, je vous présente cette grande maison de ville construite en 1 948 divisée en deux logements de 65 et 95 m².

IDEAL Investisseurs


Le logement de 65 m² est libre à la location:

RDC: Entrée via un garage d'environ 35 m² avec buanderie de 4.7 m² et un WC.

1er étage: Séjour avec kitchenette de 19 m², une chambre d'enfant de 8.6 m².

2ème étage: WC, une Salle de douche de 2.6 m² et une chambre de 9.1 m² Hab.

Classe énergie : E



Le second est quand à lui loué 380 €/mois:

RDC: Séjour avec cuisine ouverte de 32 m².

1er étage: WC, deux chambres de 11 m² environ, une SDB de 3.75 m².

2ème étage: Une Salle de douche de 5.4 m² et deux chambres de 10 et 13 m².

Classe énergie : D


Quelques travaux à prévoir


Type de bien : maison de ville
Année construction : 1948
Surface habitable : 160 m²

Nombre d'étage(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de salle(s) de bains : 1 + 1 salle d'eau
Chauffage :Electrique + Ballon pour eau chaude sanitaire
Huisseries : Bois Double vitrage

Couverture : toiture type ardoise
Mitoyennete : non

Surface parcelle cadastrale : 101 m² total
Assainissement : Tout à l'égout
Exposition : sud

Taxe foncière : env. 750 €

Ecoles : Centre ville à env. 600 m.
Commerces : Centre ville à env. 600 m.

Prix demandé par le propriétaire : 79 000 €
Estimation frais de notaire : env. 7 176 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
202.80 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
202.80
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
10.50 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
10.50
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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