CHERBOURG-EN-COTENTIN Octeville (50130)Maison de ville avec 3 ch., garage et jardinRéférence : HE862

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €  Dans la rue principale, du "Vieil Octeville", proche des commerces, écoles, bus de ville, et toutes autres commodités...

Cette maison de ville d'env. 100 m² habitables est composée au RDC d'une entrée avec garage et des pièces annexes (chaufferie, atelier, rangements...).

L'espace de vie est au 1er étage, il comprend une très lumineuse pièce d'env. 37 m² avec cuisine ouverte équipée, et accès direct à une agréable terrasse de toit surplombant le jardin. Dégagement et WC.

Au 2nd étage, un palier dessert 2 chambres : la plus grande d'env. 17 m² avec petit dressing, et une plus petite d'env. 12 m². Salle de bains centrale accessible des 2 chambres.

Au dernier étage, sous les combles, une grande suite parentale avec salle de bains privative.

Une maison baignée de soleil avec ses hautes fenêtres traversantes et ses fortes hauteurs de plafond. L'ensemble en bon état général avec une décoration "fraîche et dans l'air du temps" ! Toutes les peintures viennent d'être refaites.

Jardin derrière avec accès piéton par chemin en propriété.

Année de construction : années 60' (ancien commerce au RDC transformé en garage)
Surface habitable : 100 m² + RDC
Surface parcelle cadastrale : 273 m²

Nombre d'étage(s) : 3 + garage en RDC (surfaces de vie à partir du 1er étage)
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : gaz de ville
Huisseries : PVC avec volets motorisés
Couverture : ardoises
Mitoyenneté : 1 seul côté

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Sud-Est
Stationnement auto : cour et garage

Taxe foncière : env. 1 590,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €
Estimation frais de notaire : env. 18 900 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)