CHERBOURG-EN-COTENTIN Tourlaville (50110)Maison de ville avec 3 chambresRéférence : AV1529

Prix demandé par le propriétaire : 240 000 €  Jolie maison Tourlaville, 3 chambres + jardin

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison ancienne de 100 m², partiellement rénovée, située au calme à Tourlaville, à proximité immédiate des écoles et des commerces !

3 chambres, 2 salles de bains, arrière-cuisine.
Combles aménageables pour encore plus d’espace.

Beau jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Garage et coin potager au fond du jardin

Maison pleine de charme et de potentiel !

Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 100 m²

Nombre d'étage(s) : 1

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2

Mode de chauffage : poêle à bois et chauffage électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 2 010 € et 2 770 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Un audit énergétique a été effectué, il est disponible auprès du propriétaire.

Huisseries : PVC
Couverture : tuiles
Mitoyenneté : 1 côté
Exposition : Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui

Services accessibles à pied :
Pistes cyclables : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui

Prix demandé par le propriétaire : 240 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 19 700 €(hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif et photos fournis par le propriétaire - Aucun professionnel ne s'est déplacé sur place.