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CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Maison de ville quartier PasteurRéférence : MO849


Prix demandé par le propriétaire : 298 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Quartier Pasteur, maison de ville de 130 m² habitables agencée sur 3 niveaux avec 3/4 chambres, garage et jardin.

Dans un état irréprochable, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux choisis, et un aménagement moderne marqué par un style conservé des maisons des années 50' avec son bel escalier central, ses pièces parquetées, sa cheminée, etc... Prestations de qualité !

Ce logement est composé au RDC d'une grande entrée desservant une pièce d'env. 12 m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre, un grand garage carrelé, et un WC.

A l'étage : un palier avec placard dessert un très lumineux séjour d'env. 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante d'env. 16 m² entièrement meublée et équipée avec îlot central, nombreux rangements, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur...

Le 2nd étage comprend 3 chambres d'env. 9,60 - 12 et 16,50 m², une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo à luminothérapie, une douche italienne à 2 colonnes, et un meuble double vasque. WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir ! Quasiment tout a été refait : couverture en ardoise naturelle, électricité, plomberie, isolation, huisseries avec volets centralisés, sanitaire, cuisine, chaudière gaz connectée, sols, murs, plafonds...

Jardin de ville sur l'arrière clos de murs et exposé plein sud.

Rue calme, à proximité des commerces, écoles et bus.

Année de construction : années 50' avec rénovation totale récente
Surface habitable : env. 130 m²
Surface parcelle cadastrale : 332 m²

Nombre d'étage(s) : 3 niveaux
Nombre de chambre(s) : 3 possibilité 4 (pièce du RDC)
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : gaz de ville (chaudière Viessmann connectée et à condensation)
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : 2 côtés

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : jardin sud
Stationnement auto : garage de 25 m² avec porte motorisée

Taxe foncière : env. 1 450,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 298 000 €
Estimation frais de notaire : env. 22 200 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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Consommation :
99.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
99.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
27.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
27.00
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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